定义
是指银行与房地产开发商签订贷款合作协议,购房人(借款人)以所购房屋作抵押向贷款行借款,并由开发商承担担保责任的贷款。
产品特点
只需缴纳部分房款,剩余部分由银行贷款解决,期限长,还款压力小。
目标客户
在本市购买商品房,有稳定的职业和收入、良好信用的个人。
申办条件
具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:
①在中国境内有常住户口或有效居留身份;
②有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;
③具有合规的住房购买合同或协议;
④能够支付不低于所购房全部价款30%的首期付款;
⑤同意以所购房屋作抵押,开发商愿意作为连带责任保证人,为其承担保证担保责任,或承诺在保证期内实行房屋回购;
⑥贷款行规定的其它条件。
业务流程
提出申请----提交材料----银行审查----办理抵押登记----签订借款合同、抵押合同----发放贷款----按时还款
|