7月最后一周武汉主城区新房售出1725套 环比增41.7%
来源：长江商报 作者： 发布时间：2018年07月31日
本报讯 （记者 江楚雅 通讯员 郑军华）随着7月底供应和推盘量的增加，武汉楼市回暖。
据亿房网研究中心数据统计，7月第四周（7月23日—7月29日）武汉主城区新建商品住宅成交1725套，成交量环比增长41.7%，汉阳中心区领跑主城区，武昌中心区、二七后湖、汉口中心区、关山片等明显增长，古田、东西湖片、白沙洲等片区则小幅回落。
总体来看，7月第四周武汉楼市商品住宅成交2971套，另成交双限房等37套，环比增加15.7%。与去年同期2465套成交量相比增长20.5%。当周均价14066元/平方米，环比上涨9.9%，同比上涨5.1%，房价涨幅继续回落。蔡甸领先各片区，成交440套夺得周片区销冠，其中当周加推的中国核建锦城成交332套，该片区成交均价也因此回落5.1%；汉阳中心区成交390套居第二位，黄陂成交333套居第三位。
当周武汉楼市成交房源受推盘区域影响而相对集中。此外，成交量排前三的片区合计成交占全市总成交量的39.1%，前十项目成交占比55.8%，集中度有所增加。
从不同户型成交占比来看，90—120平方米户型成交1355套占比45.6%，占比继续回落，三房产品仍为主力，其中，中国核建锦城99—145平方米成交332套；120—144平方米，户型成交1062套，占比35.7%；结合开盘情况看，刚需户型销量仍是主力，但去化率有所走低。90平方米以下户型成交379套占比12.8%，较上周大幅增长。
市场供应方面，七月第4周新增供应减少。有17个项目取得预售许可证其中8个项目当周开盘，4个楼盘日光。从当周成交前十来看，热销项目大多位于三环内，主要集中在汉阳中心区、武昌中心区、关山等区域，新城区主要集中在蔡甸、江夏、黄陂等。
