全南创新节约集约用地模式

    全南三扬电子有限公司日前开工的二期工程，原计划用地需要60亩。为加大对低容积率企业用地的整改力度，全南县创新节约集约用地模式，全力引导该公司推行多层标准厂房建设，并减免这家公司有关报建规费。目前该公司二期工程已建设4层厂房，用地仅25亩。

 

    为有效解决土地供需矛盾，寻求实现保护资源、保障发展的平衡点，近年来，全南县按照“规划约束、用途管制、立足挖潜、改造新增、创新模式、提升效益”的思路，采取了打造产业聚集、处置闲置低效用地、推行立体绿化、设立小企业孵化基地、推行多层厂房等节约集约用地模式，推进了土地利用方式和管理方式的转变。该县合理划分土地功能，科学引导园区企业节约集约用地，并要求园区引进投资大、利税高、无污染，能发挥聚集规模和集聚效应的企业，实现基础设施共享。这些举措的实施，共节约土地500多亩。同时该县引导园区内的低端产业进行转产、资产重组或通过政府征收土地闲置费、收回闲置土地等方式，对批而未供、长期闲置的城镇建设用地进行清查，促进土地的盘活利用，共清理面积497亩的23宗闲置用地。

 

    全南县在农村开展了住房“拆旧建新”以节约集约用地，目前共推广农村“新户型”示范点94个，安置农户12663多户，完成拆旧面积1037亩，复垦面积2204亩。该县设立了小企业创业孵化基地，并划拨25亩土地，投资1000万元，建设2栋厂房，培养有创业热情、创业基础的小企业，并采取政策扶持、信贷帮扶、土地优惠等措施，促其做大做强，目前已安排11家小企业进入基地，累计完成产值2.8亿元，实现利税2000万元。为防止企业建花园工厂，该县要求项目在报建过程中，进行立体绿化设计，通过这项措施，化解了规划和国土技术指标之间的矛盾。