嘉兴市不动产余值抵押拓宽小微企业担保渠道

    浙江在线10月17日讯 面临严峻复杂的国内外经济形势，嘉兴市金融机构不断创新担保方式，为企业解决融资难题。记者昨天从绍兴银行嘉兴分行了解到，利用不动产余值进行再抵押，为企业发放贷款，就是该行今年重点推出的一项创新服务。

　　“就在前不久，我们采用不动产余值抵押方式为平湖的一家家具生产企业发放了流动资金贷款1000万元，有效解决了该公司在业务发展中的融资瓶颈。”绍兴银行嘉兴分行相关负责人告诉记者，一般来说，在银行有过一次抵押的房产都存在余值，因为一般第一次抵押时，银行会对资产进行打折抵押，而且随着时间推移，一些不动产还有了较大幅度的升值。二次抵押盘活了这部分余值，对于融资者来说又增加了一个融资渠道。

　　“我们发放贷款主要基于两方面考虑，一是确实有余值，第二是生产有需要。”绍兴银行嘉兴分行行长陈永惠告诉记者，为了更准确确定不动产的余值，该行不仅聘请有公信力的评估机构进行评估，还会和抵押方进行协商，并会充分考虑市场的波动情况。目前，以余值作为抵押发放的贷款均为6个月以内的短中期贷款，主要用作企业的流动资金。